我国北方首个开放式体验型商业街区，国锐“艺术更新城市”理念的首发之作，主导从一级整理到二级开发的全链条操盘，成功实现北京三里屯使馆区从"脏街"到国际地标的转型。

多组国际设计团队联合创作，融合胡同肌理，打造19栋低密艺术建筑群落；引入Apple中国首店等全球旗舰品牌，构建"首店经济+文化共生"的商业模式，日均客流量达20万人次，成为北京城市人文名片。项目以"空间+内容"双轮驱动，50%面积用于艺术与文化活动，形成夜经济与潮流策源地，为资产长期增值树立行业标杆。

江西省市区三级重点项目，以40亿元投资、18万㎡体量打造江西首个POD滨水商业综合体。项目创新实践"文化保护+资产运营"双轮驱动模式，通过"保改移补增"五项原则实现在地文化资产价值重塑。

依托全链条资产管理能力，以商业建筑群为先导提升区域资产价值，通过业态组合优化与文化IP打造，构建"商业+酒店+公园+文化地标"多元资产组合。该项目不仅助力文旅资产的提质增效，更将成为赣州对接粤港澳大湾区的战略支点，为乡村振兴类资产提供了可复制的运营范式。

成都青白江首个特色主题商业街、国锐在中小体量商业领域的资管典范，以"趣"为核心，领衔24h多元体验消费，构建有活力的生活角落。

项目采用"首店集聚+精准运营"双轮驱动策略，通过专业化商管团队实现高效招商与持续增值。运营6个月即完成85%招商入驻率，租金单价突破100元/㎡，较周边竞品提升50%，资产价值涨幅达30%。该案例成功验证了国锐在中小体量商业资产领域的精细化运营能力，为同类项目的价值提升提供了可复制的资管模式。

北京百子湾片区规模最大的甲级综合商务体，LEED金级认证绿色建筑，总建筑面积约10万㎡，数次获评“北京CBD五星甲级楼宇”。项目构建了完善的商务生态体系，以前瞻性的资产定位精准承接CBD核心区产业外溢，成功吸引金融、科技、专业服务等领域的160余家优质企业集群入驻，自2008年投入运营以来，常年保持95%以上的出租率。

通过卓越的资产运营管理，项目实现了稳定的现金流回报和持续的资产增值，充分展现了国锐集团在持有型商用物业领域的专业资管能力，成为区域标杆性投资级资产。

Juxon House坐落伦敦金融城核心区位，毗邻圣保罗大教堂，是国锐集团国际化资产配置的重要组成。

2017年国锐以约11.76亿元人民币完成收购该资产，通过本土化专业团队与国锐资管经验相结合，实现常年满租运营，持续贡献稳定现金流。目前正通过空间重塑与品质升级，进一步挖掘资产增值潜力，彰显国锐跨境资产运营与价值提升能力。

北京经开区亦庄门户地标，采用"规划-开发-运营"全链条资产管理模式，以60万㎡超大体量构建商办住多元业态体系。183米LEED金级认证双子塔「国锐广场」成为区域制高点，LEED铂金级商业中心「荣华天地」填补高端商务配套空白。

项目整体出租率超85%，汇聚200余家企业机构，其中优质企业占比超60%，已获得"国际化产业园"等政府权威认证。通过前瞻性的资产运营策略，成功推动亦庄从传统产业基地向现代化新城转型升级，树立了资管赋能区域价值与绿色智慧城市建设的行业典范。

2300 Wilshire位于洛杉矶圣莫妮卡核心步行街区，坐拥66号公路终点区位及每年超700万游客流量。国锐集团自2015年收购土地起，全程主导开发建设至2019年竣工运营，成功引进优质主力租户，实现95%以上租赁率及稳定现金流。

该项目完整呈现国锐在海外市场"投、建、管、退"的全链条资管能力，成为国锐跨境资产管理的标杆案例，持续验证国际化运营实力与价值创造能力。

第六届亚沙会主会场，以23万㎡超大体量构建"体育场馆+住宅+商业"复合业态格局。依托210亿元总投资及政企协同开发模式，体育场馆已实现常态化运营，持续承接国际赛事与演艺活动。

商住配套「国锐·亚沙村」以前瞻性设计颠覆传统旅居市场，自2022年入市以来长期霸榜三亚豪宅销售榜首，成功验证"以城聚人、以人兴业、以产促繁"的资管模式，成为体育产业驱动城市升级的典范案例。

国锐首个轻资产工业厂房旧改更新案例，以14.52万㎡工业遗存为载体，打造集非遗传承、文创产业与现代商业于一体的复合型文创产业园。项目以"建筑设计+文化IP"双核驱动，实现非物质文化遗产的产业化转化，构建具有鲜明在地特色的产业生态。

该项目不仅为工业遗存注入新活力，更开创文化赋能型产业园资产更新模式，为同类存量资产改造提供可复制的运营范本，实现文化价值与资产价值的双重提升。

联合赣州国企共同打造的「科技艺术奢宅」，总体量约29万㎡，以“客+Village”商业为引擎，依托“墅质化、圈层化、科技化、艺术生活+”的顶层策略，构建多元价值体系。

除打造极致的盛世东方美学之外，项目还引入国锐旗下星锐绿建“六恒科技系统”，率先打造「好房子」产品，确保资产长期性能领先。通过系统性运营，这片背山面水的土地将发展为融合生态、文化、艺术与活力的复合高地，实现区域焕新与项目价值的可持续增长与兑现。

国锐集团2025年在成都锦江区打造的创造力之作。项目以"精神游牧"为核心理念，通过"向上的自由流动"设计语言，以曲面造型与垂直场景营造打破传统空间限制，构建建筑与自然共生的艺术空间。

作为将"居住主权"交还业主的重要实践，项目以前瞻性的资产运营思维，将艺术创造力转化为可持续的资产价值，通过精神场域与物理空间的完美融合，打造出兼具保值增值属性与深度精神归属的未来艺墅，为高端资产管理树立了新范式。